2 Impasse Jules Massenet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Jules Massenet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Impasse Jules Massenet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Massenet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 43.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
