13 Rue Buisson, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buisson, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Buisson, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genest-Lerpt à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Buisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buisson dans son marché local
Prix du 13 Rue Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 13 Rue Buisson se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buisson par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buisson se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 35.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
