44 Rue Buisson, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Buisson, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D. Rameaux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 396 mètres
Ventes au 44 Rue Buisson
Les 6 ventes au 44 Rue Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Buisson dans son marché local
Prix du 44 Rue Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 44 Rue Buisson se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Buisson par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Buisson se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 45.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
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