1 Rue de l’Egalite, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Egalite, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genest-Lerpt à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Egalite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Rue de l’Egalite se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Egalite par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Egalite se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 25.67 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Egalite à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Egalite est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
