7 Rue de Montbrison, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montbrison, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue de Montbrison, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verchere à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 174 mètres
Ventes au 7 Rue de Montbrison
Les 5 ventes au 7 Rue de Montbrison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montbrison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montbrison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montbrison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montbrison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montbrison dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montbrison par rapport à la voie
Sur Rue de Montbrison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 7 Rue de Montbrison se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montbrison par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Montbrison se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
