18 Rue du 8 Mai 1945, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue du 8 Mai 1945, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tissot à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 565 mètres
Ventes au 18 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 18 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 2.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
