Rue Léonard de Vinci, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonard de Vinci, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix Rue Léonard de Vinci par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard de Vinci se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 3.62 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard de Vinci à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé Rue Léonard de Vinci est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tissot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 653 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonard de Vinci
Adresses Rue Léonard de Vinci
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