4 Rue Gambetta, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Gambetta, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 29.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
