2 Rue Louis Guimet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Guimet, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Louis Guimet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraudes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guimet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guimet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Guimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Guimet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Guimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Guimet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Guimet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guimet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Rue Louis Guimet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Guimet par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Guimet se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 8.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
