30 Rue Louis Guimet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louis Guimet, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Rue Louis Guimet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraudes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 868 mètres
Ventes au 30 Rue Louis Guimet
Une vente a été recensée au 30 Rue Louis Guimet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louis Guimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louis Guimet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Guimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Guimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louis Guimet dans son marché local
Prix du 30 Rue Louis Guimet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guimet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 30 Rue Louis Guimet se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louis Guimet par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Louis Guimet se situe 29 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et -0.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
