8 Rue Richelieu, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Richelieu, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 637 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 20 mètres
Ventes au 8 Rue Richelieu
Les 4 ventes au 8 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 Rue Richelieu se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Richelieu par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Richelieu se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 63.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
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