3 Square des Cottages, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Cottages, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Square des Cottages, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 502 mètres
Ventes au 3 Square des Cottages
Une vente a été recensée au 3 Square des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Cottages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Cottages dans son marché local
Prix du 3 Square des Cottages par rapport à la voie
Sur Square des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Square des Cottages se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Cottages par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Cottages se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 43.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
