2 Square des Cottages, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Cottages, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Square des Cottages, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Cottages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Cottages dans son marché local
Prix du 2 Square des Cottages par rapport à la voie
Sur Square des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Square des Cottages se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Cottages par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Cottages se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 43.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
