2 Chemin de la Goutte, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Goutte, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Chemin de la Goutte, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 946 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Goutte
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Goutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Goutte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Chemin de la Goutte se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Goutte se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 25.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
