4 Chemin de la Goutte, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Goutte, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Chemin de la Goutte, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Goutte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Goutte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Goutte dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Goutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Chemin de la Goutte se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Goutte par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Goutte se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 24.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
