2 Rue de l'Arbre Creux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arbre Creux, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de l'Arbre Creux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 649 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 719 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Arbre Creux
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Arbre Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arbre Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arbre Creux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arbre Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arbre Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arbre Creux dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arbre Creux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 Rue de l'Arbre Creux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arbre Creux par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arbre Creux se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 72.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
