Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 1 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Velay dans son marché local
Prix Rue du Velay par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Velay se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 34.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Velay à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé Rue du Velay est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Velay
Les ventes enregistrées Rue du Velay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Velay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.19 Mars à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 4 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1463 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Velay
Adresses Rue du Velay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Velay, classées par tranches de numéros.
