12 Rue de l'Etang, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue de l'Etang, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 152 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1378 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 12 Rue de l'Etang se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etang se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 31.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
