2 Rue de l'Etang, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 21.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de l'Etang, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.19 Mars à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 105 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Etang se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 42.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
