Rue de la Semène, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Semène, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 1 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Semène dans son marché local
Prix Rue de la Semène par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Semène se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 33.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Semène à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Semène est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.76 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Semène
Les ventes enregistrées Rue de la Semène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Semène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 117 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Semène
Adresses Rue de la Semène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Semène, classées par tranches de numéros.
