2 Rue des Combettes, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combettes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue des Combettes, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 367 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combettes par rapport à la voie
Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue des Combettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combettes par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
