Rue de la Font du Nais, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Font du Nais, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Font du Nais dans son marché local
Prix Rue de la Font du Nais par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Font du Nais se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 23.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Font du Nais à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Font du Nais est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.7 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Font du Nais
Les ventes enregistrées Rue de la Font du Nais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Font du Nais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 417 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Font du Nais
Adresses Rue de la Font du Nais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Font du Nais, classées par tranches de numéros.
