2 Rue des Jonquilles, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jonquilles, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 359 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Ventes au 2 Rue des Jonquilles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jonquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue des Jonquilles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jonquilles se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 20.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jonquilles à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jonquilles est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
