Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Forez dans son marché local
Prix Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Forez se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 23.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Forez à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé Rue du Forez est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.76 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Forez
Les ventes enregistrées Rue du Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 173 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Forez
Adresses Rue du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forez, classées par tranches de numéros.
