8 Rue du Feuillage, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Feuillage, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Feuillage, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 201 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Feuillage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Feuillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Feuillage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Feuillage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Feuillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Feuillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Feuillage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Feuillage par rapport à la voie
Sur Rue du Feuillage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 8 Rue du Feuillage se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Feuillage par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Feuillage se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 19.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
