9 bis Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°34 et de 0.63 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 9 bis Rue du Velay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 954 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonnette à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 403 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Velay dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 9 bis Rue du Velay se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Velay par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Velay se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 61.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
