10 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Violet, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 1083 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 808 mètres
Ventes au 10 Rue du Violet
Une vente a été recensée au 10 Rue du Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Violet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Violet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 10 Rue du Violet se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Violet par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Violet se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 28.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
