11 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Violet, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Violet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Violet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Violet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Violet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 11 Rue du Violet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Violet par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Violet se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 31.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
