18 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Violet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 954 mètres
Ventes au 18 Rue du Violet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Violet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 18 Rue du Violet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Violet par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Violet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 35.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
