8 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Violet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du Violet, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 1055 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Violet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Violet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Violet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue du Violet se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Violet par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Violet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 48.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
