9 bis Rue Jeanne d'Arc, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et du 14.5 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Jeanne d'Arc, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 86 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 9 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 50.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Jeanne d'Arc à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Jeanne d'Arc est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.7 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
