1 Avenue Benoit Bernard, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Benoit Bernard, affiche un prix moyen de 1 392 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Benoit Bernard, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Benoit Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Benoit Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Benoit Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Benoit Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Benoit Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Benoit Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Benoit Bernard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Benoit Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 1 Avenue Benoit Bernard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Benoit Bernard par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Benoit Bernard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 20.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Benoit Bernard à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Benoit Bernard est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.02 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 134 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
