33 Chemin Charra, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Charra, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°97 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin Charra, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin Charra
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Charra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Charra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin Charra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Charra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Charra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Charra dans son marché local
Prix du 33 Chemin Charra par rapport à la voie
Sur Chemin Charra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 33 Chemin Charra se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Charra par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Charra se situe 49.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -26.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 33 Chemin Charra à Saint-Germain-Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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