1 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 265 € à 1 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 318 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2140 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2139 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 462 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Montée des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Montée des Roches(1 318€)

549 Rue Nationale(1 317€)

465 Rue Jean Boyer(1 317€)

533 Rue Nationale(1 296€)

126 Chemin du Grand Vernay(1 316€)

124 Chemin du Grand Vernay(1 320€)

Prix du 1 Montée des Roches dans son marché local

Prix du 1 Montée des Roches par rapport à la voie

Sur Montée des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 Montée des Roches se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée des Roches par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée des Roches se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 5.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval baissé de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 95.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.