21 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 377 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2139 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 487 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Montée des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Montée des Roches dans son marché local

Prix du 21 Montée des Roches par rapport à la voie

Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 21 Montée des Roches se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Montée des Roches par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée des Roches se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -6.85 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.