21 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Montée des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 21 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 21 Montée des Roches se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée des Roches par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée des Roches se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -34.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
