2 Place de Verdun, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 096 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Place de Verdun, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle en bois à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 246 mètres
Ventes au 2 Place de Verdun
Les 0 ventes au 2 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 21.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval baissé de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 95.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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