52 Place de Verdun, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°40 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Place de Verdun, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 210 mètres
Ventes au 52 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 52 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 52 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 52 Place de Verdun se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place de Verdun par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place de Verdun se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -60.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
