580 Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Route de Roanne, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°581 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°560.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 580 Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Route de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 580 Route de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Route de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Route de Roanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Route de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Route de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Route de Roanne dans son marché local
Prix du 580 Route de Roanne par rapport à la voie
Sur Route de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 580 Route de Roanne se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Route de Roanne par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 580 Route de Roanne se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -24.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 32.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
