11 Rue du Docteur Boël, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Boël, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Docteur Boël, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 223 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Boël
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Boël, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Boël dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 11 Rue du Docteur Boël se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Boël par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Boël se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -47.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
