Boulevard des Vingtains, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Vingtains, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Boulevard des Vingtains
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Vingtains dans son marché local
Prix Boulevard des Vingtains par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Vingtains se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 9.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Vingtains à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard des Vingtains est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 133.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Vingtains
Les ventes enregistrées Boulevard des Vingtains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Vingtains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 200 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Vingtains
Adresses Boulevard des Vingtains
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Vingtains, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au Boulevard des Vingtains à Saint-Germain-Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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