77 Rue du Docteur Boël, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 947 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Rue du Docteur Boël, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°87 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 77 Rue du Docteur Boël, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2020 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 264 mètres
- Ecole primaire rue des écoles à 213 mètres

Ventes au 77 Rue du Docteur Boël

Les 0 ventes au 77 Rue du Docteur Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue du Docteur Boël dans son marché local

Prix du 77 Rue du Docteur Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 77 Rue du Docteur Boël se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue du Docteur Boël par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue du Docteur Boël se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -41.71 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Vingtains, 42260 Saint-Germain-Laval(1,254 €)

Rue Robert Lugnier, 42260 Saint-Germain-Laval(1,264 €)

Rue du Puits d’Ailleux, 42260 Saint-Germain-Laval(1,226 €)

Rue Chazeau, 42260 Saint-Germain-Laval(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue du Docteur Boël

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue du Docteur Boël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.