97 Rue du Docteur Boël, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Docteur Boël, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°87 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 97 Rue du Docteur Boël, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 278 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue du Docteur Boël
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Docteur Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Docteur Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Docteur Boël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Docteur Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Docteur Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Docteur Boël dans son marché local
Prix du 97 Rue du Docteur Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 97 Rue du Docteur Boël se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Docteur Boël par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Docteur Boël se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -47.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
