108 Rue Jean Boyer, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Jean Boyer, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°101 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°156.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Jean Boyer, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Jean Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Jean Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Jean Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Jean Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Jean Boyer dans son marché local
Prix du 108 Rue Jean Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 108 Rue Jean Boyer se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Jean Boyer par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Jean Boyer se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -51.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Jean Boyer à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Jean Boyer est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 32.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
