49 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 934 € à 1 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 30.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1825 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 246 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 70 mètres

Ventes au 49 Rue Poncet

Les 0 ventes au 49 Rue Poncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Poncet dans son marché local

Prix du 49 Rue Poncet par rapport à la voie

Sur Rue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 49 Rue Poncet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Poncet par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Poncet se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -41.04 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Revarin, 42260 Saint-Germain-Laval(1,331 €)

Montée Piotery, 42260 Saint-Germain-Laval(1,355 €)

Rue Denfert-rochereau, 42260 Saint-Germain-Laval(1,211 €)

Rue du Clapier, 42260 Saint-Germain-Laval(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.