39 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Poncet, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 40.38 % à celui du n°43 et de 40.38 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 39 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 79 mètres
Ventes au 39 Rue Poncet
Les 2 ventes au 39 Rue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Poncet dans son marché local
Prix du 39 Rue Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 39 Rue Poncet se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Poncet par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Poncet se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -30.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 27.94 % sur 1 an et baissé de 32.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
