39 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 139 € à 2 390 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 43.15 % à celui du n°43 et de 43.38 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 39 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2944 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 243 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 79 mètres

Ventes au 39 Rue Poncet

Les 2 ventes au 39 Rue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2023

67 000 €(931 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

39 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval

27 août 2024

106 000 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

39 Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Poncet(1 233€)

49 Rue Poncet(1 231€)

30 Rue Poncet(1 240€)

27 Rue Poncet(1 221€)

55 Rue Poncet(1 232€)

23 Rue Poncet(1 295€)

18 Rue Poncet(1 291€)

65 Rue Poncet(1 190€)

Prix du 39 Rue Poncet dans son marché local

Prix du 39 Rue Poncet par rapport à la voie

Sur Rue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 39 Rue Poncet se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Poncet par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Poncet se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -15.47 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.