245 Route de Noailly, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route de Noailly, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 46.12 % à celui du n°221 et du 46.12 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 245 Route de Noailly, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Bourg à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 286 mètres
Ventes au 245 Route de Noailly
Les 2 ventes au 245 Route de Noailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Route de Noailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Route de Noailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route de Noailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route de Noailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route de Noailly dans son marché local
Prix du 245 Route de Noailly par rapport à la voie
Sur Route de Noailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 245 Route de Noailly se situe 46.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route de Noailly par rapport à Saint-Germain-Lespinasse et à Loire
À Saint-Germain-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Route de Noailly se situe 59.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lespinasse et 88.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lespinasse a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
