261 Route de Noailly, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Noailly, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 31.56 % à celui du n°245 mais identique à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 261 Route de Noailly, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Bourg à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 297 mètres
Ventes au 261 Route de Noailly
Une vente a été recensée au 261 Route de Noailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Route de Noailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Route de Noailly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Route de Noailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Route de Noailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Noailly dans son marché local
Prix du 261 Route de Noailly par rapport à la voie
Sur Route de Noailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 261 Route de Noailly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Noailly par rapport à Saint-Germain-Lespinasse et à Loire
À Saint-Germain-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de Noailly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lespinasse et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lespinasse a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
