18 Avenue Louis Thiollier, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Thiollier, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Louis Thiollier, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 14 parkings - 429 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 891 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 665 mètres
Ventes au 18 Avenue Louis Thiollier
Une vente a été recensée au 18 Avenue Louis Thiollier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Thiollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Thiollier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Thiollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Thiollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Thiollier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Thiollier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Thiollier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 18 Avenue Louis Thiollier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Thiollier par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Thiollier se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 20.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Louis Thiollier à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Louis Thiollier est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 39.95 % sur 1 an et baissé de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
