22 Avenue Louis Thiollier, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Thiollier, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°24 et du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Louis Thiollier, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 904 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Thiollier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Thiollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Thiollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Thiollier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Thiollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Thiollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Thiollier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Thiollier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Thiollier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 22 Avenue Louis Thiollier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Thiollier par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louis Thiollier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Louis Thiollier à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Louis Thiollier est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 39.81 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
