22 Boulevard du Forez, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Forez, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard du Forez, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 991 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Forez dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Forez par rapport à la voie
Sur Boulevard du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 22 Boulevard du Forez se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Forez par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Forez se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 23.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 22 Boulevard du Forez à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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